연소득 2억 맞벌이도 혜택! 신생아 특례 대출 금리 혜택 총정리

국토교통부는 아이를 낳은 가구에 대해 주택구입·전세자금을 지원해 주는 신생아 특례 대출 소득 요건(연간, 가구소득) 혜택을 연소득 2억 맞벌이 가구도 받을 수 있다고  발표하였습니다. 이번 포스팅에서는 자세한 금리와 신청 조건에 대하여 알아보겠습니다.

 

신생아 특례 대출

신생아 특례 대출: 무엇을 지원하나요?

 

국토교통부는 출산 가구를 대상으로 한 신생아 특례 대출의 소득 기준을 완화하여 맞벌이 연소득 2억 원 이하까지 지원합니다. 이 제도는 결혼 패널티 해소와 출산 지원 강화를 목적으로 마련되었습니다.

 

지원 내용

 

1. 대출 종류 및 대상

• 구입자금 대출(디딤돌 대출): 주택 구입 자금 지원.
• 전세자금 대출(버팀목 대출): 전세보증금 지원.

2. 소득 요건

• 맞벌이 가구: 연소득 2억 원 이하(단, 한 명은 연 1.3억 원 이하).
• 육아휴직 중: 일시적 외벌이는 서류 증빙 시 혜택 가능.

3. 금리 혜택

• 구입자금 대출 금리: 3.30%~4.30% (소득 및 대출 만기 기준).
• 전세자금 대출 금리: 3.05%~4.10% (소득 및 보증금 기준).
• 우대금리: 청약저축 납입 기간: 최대 0.5%p.
• 추가 출산: 0.2% p.

4. 대출 신청 시 주의사항

 

신청 기간: 2024년 12월 2일부터 적용.

지원 대상: 2023년 1월 1일 이후 출생아 포함 가구.

유주택자 대환 대출: 재원 상황에 따라 추후 검토 예정.

 

5. 신청 방법

 

온라인 신충 : 주택도시기금 홈페이지(https://nhuf.molit.go.kr/)에서 온라인으로 신청 가능합니다.

오프라인 신청 : 주택도시기금 운용기관(은행, 보험사 등)에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.

 

 

 

신생아 특례 대출 적용 금리

구입자금(디딤돌) 대출

 

소득·만기별 특례금리(%)

구분	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	1.60	1.70	1.80	1.85
4천만원 이하	1.95	2.05	2.15	2.20
6천만원 이하	2.20	2.30	2.40	2.45
8.5천만원 이하	2.45	2.55	5.65	2.70
1억원원 이하	2.70	2.80	2.90	3.00
1.3억원 이하	3.00	3.10	3.20	3.30
(맞벌이) 1.5억원 이하	3.30	3.40	3.50	3.60
(맞벌이) 1.7억원 이하	3.65	3.75	3.85	3.95
(맞벌이) 2억원 이하	4.00	4.10	4.20	4.30

 

우대금리(% p)

청약통장	추가출산	기존자녀	신규분양	전자계약	중도상환	소액대출
0.3~0.5	0.2	0.1	0.1	0.1	0.2	0.1

 

전세자금(버팀목) 대출

 

소득·보증금별 특례금리(%)

구분	5천이하	1억이하	1.5억이하	1.5억초과
2천만원 이하	1.10	1.20	1.30	1.40
4천만원 이하	1.40	1.50	1.60	1.70
6천만원 이하	1.70	1.80	1.90	2.00
8.5천만원 이하	2.00	2.10	2.20	2.30
1억원원 이하	2.35	2.45	2.55	2.65
1.3억원 이하	2.70	2.80	2.90	3.00
(맞벌이) 1.5억원 이하	3.05	3.15	3.25	3.35
(맞벌이) 1.7억원 이하	3.40	3.50	3.60	3.70
(맞벌이) 2억원 이하	3.80	3.90	4.00	4.10

 

우대금리(% p)

추가출산	기존자녀	전자계약	소액대출
0.2	0.1	0.1	0.2

 

결론

 

국토교통부가 발표한 신생아 특례 대출은 출산 가구의 주거 부담을 줄이고, 맞벌이 부부에게 더욱 많은 혜택을 제공합니다. 소득 기준 완화와 우대 금리로 더 많은 가구가 혜택을 누릴 수 있으니 지금 바로 확인하세요!

 

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